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初次貸款者最常遇到的疑問 ~
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2. 每期利息是多少錢 ?
3. 核貸OK忠訓貸款利率試算表下載dcard整合信貸-目前有信貸跟房貸要花多少時間 ?
4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?
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銀行貸款服務：
1.信用貸款
提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款
提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
4.企業貸款
公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款
原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3.理債一日便 銀行卡債整合"號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
→貸款條件查詢←
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎易通辦 貸款試算?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件車貸找理債
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
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大陸7月天災致1601.8萬人次受害 因災死亡、失蹤達147人
大陸應急管理部近日會同工業和信息化部、自然資源部、住房城鄉建設部、交通運輸部、水利部、農業農村部、國家衛生健康委、金融監管總局、國家統計局、中國氣象局、國家糧食和儲備局、國家林草局、中國紅十字會總會、國鐵集團等部門單位，會商分析大陸全國自然災害情況，初步統計，今年7月那一套天災已導致1601.8萬人次不同程度受害，因災死亡失蹤147人。據統計，大陸7月自然災害以洪澇、颱風、地質災害和乾旱災害為主，風雹、地震、沙塵暴和森林火災等也有不同程度發生。各種自然災害共造成1601.8萬人次不同程度受災，因災死亡失蹤147人，緊急轉移安置70.3萬人次；倒塌房屋4300間，嚴重損壞8400間，一般損壞4萬間；農作物受災面積3134千公頃；直接經濟損失411.8億元（人民幣，下同）。從災害損失看，7月為今年以來災害損失最重月分，受災較重的省分有福建、重慶、北京、河北、內蒙古等。分析指出，大陸7月自然災害主要有以下特點：一、海河流域發生流域性大洪水，南北方局地山洪和地質災害多發7月，大陸共出現7次強降雨，累積面降雨量119毫米，與常年同期基本持平。受超強颱風杜蘇芮殘餘環流影響，華北、黃淮等地出現極端降雨過程，海河流域子牙河、大清河、永定河發生編號洪水，京津冀等地多個蓄滯洪區啟用。大陸其他主要江河水位較常年同期總體偏低，有262條河流發生超警戒水位以上洪水。強降雨引發暴雨洪澇、地質災害等造成人員傷亡和財產損失。其中，7月上中旬，重慶萬州、四川南充、陝西漢中等地受災較重；7月中下旬，浙江杭州富陽區突發山洪災害；7月底北京、河北多地受災嚴重，造成重大人員傷亡。總體上，洪澇和地質災害造成703.4萬人次不同程度受災，因災死亡失蹤142人，倒塌房屋2300餘間，直接經濟損失157.8億元。二、初颱登陸時間晚，超強颱風杜蘇芮對閩粵浙等省造成較大影響：7月份，西北太平洋和南海共有3個颱風生成，2個登陸大陸。第4號颱風泰利於7月17日、18日在廣東湛江、廣西北海兩次登陸，是今年首個登陸大陸的颱風，較常年初颱登陸時間偏晚20天，造成廣東、廣西、海南3省（區）112.5萬人受災，直接經濟損失26.1億元。第5號超強颱風杜蘇芮7月28日在福建晉江沿海登陸，影響範圍廣、破壞性大，造成福建、浙江、安徽、江西、廣東等地291萬人不同程度受災，緊急避險和轉移安置76.8萬人，損壞房屋1.5萬餘間，直接經濟損失147.4億元。三、華北、東北等地旱情因降雨緩解，內蒙古中西部旱情仍持續：7月大陸共出現2次全國型高溫天氣過程，高溫日數較常年同期偏多。大陸大部地區土壤溼度總體適宜，西南中部、西北東部、華北北部等地部分地區土壤中度以上缺溼度。7月初，內蒙古、河北、遼寧等地部分地區旱情較為嚴重，中旬旱災峰值時，431.9萬人次不同程度受災，農作物受災面積1644.7千公頃。受7月下旬降雨影響，遼寧旱情解除，河北大部、內蒙古東部旱情有所緩解，但內蒙古中西部旱情仍持續。四、東北、華北等地遭受強對流天氣，局地風雹災害影響較大：7月大陸全國共出現6次強對流天氣過程，主要集中在北方地區。其中，內蒙古、吉林、遼寧、山西等地受短時強降雨、雷暴大風、冰雹等影響較大。其中，7月6-10日，吉林延邊、遼寧阜新等地遭受龍捲風、冰雹等，部分居民家庭財產受損，局地農作物出現倒伏絕收；7月18-20日，內蒙古、山西等地出現大範圍強對流天氣過程，局地農作物及設施大棚受損。風雹災害造成64.5萬人次不同程度受災，因災死亡5人，農作物受災面積190.4千公頃，直接經濟損失14億元。五、大陸地區未發生5級以上地震，森林草原火災形勢平穩：7月大陸未發生規模5以上地震，發生規模4.0-4.9地震4次，均未造成明顯災害損失。此外，7月大陸全國共發生森林火災21起，多為雷擊引發，起火地點以黑龍江和內蒙古為主；未發生草原火災。
國軍傷亡意外連環爆！江啟臣8字怒批國防部：有人負責嗎？
中科院屏東九鵬基地，昨發生爆炸燃燒意外，先前漢光演習時基隆彈藥庫也發生爆炸意外，造成多名國軍受傷。國民黨立委江啟臣今(4日)質疑，傷亡事件已凸顯國軍部隊管理存有一定的安全問題，「有人負起責任嗎？監察院都不調查行政責任嗎？繼續『官官相護、推諉塞責』嗎？」他也痛批，沒有真相的檢討不就是下次遺憾的主因嗎？江啟臣在臉書發文，他今日協助一名7月20日過世的國軍弟兄家屬向國軍追討真相，該名國軍6月17日下午在新竹靶場倒下，輾轉4間醫院、晚間近10點才到內湖三總；從暈倒到7月20日過世，一個多月過去，家屬才得到軍方第一份「事實報告」，但仍有許多疑點，家屬希望看到相關監視器還原過程，卻困難重重，求助無門，他邀集雙方再次協調，希望找出真相。江啟臣指出，中科院九鵬基地廢彈處理過程意外燃燒、基隆彈藥庫發生彈藥檢整意外爆炸，2起事件都因為爆炸巨響引發社會關注、高層關心，新聞媒體標題都是「蔡總統下令」、「全力救治」、「釐清原因」、「調查真相」。總統下令了，想必這兩起爆炸案的調查檢討報告很快就會出爐。但江啟臣也提醒國防部，「這三起人員傷亡事件已突顯國軍部隊管理存有一定的安全問題，國防部必須徹底檢視所有安全管理規定，包括國軍訓練是否落實按表操課？部隊人員的安全管理是否按標準作業程序，及士兵的安全裝備又是否到位？國防部的長官能掌握部隊第一時間的情況？」江啟臣也直言，發生這麼多軍紀事件、部隊管理漏洞、訓練安全出包，真相出爐了嗎？有人負起責任嗎？監察院都不調查行政責任嗎？繼續官官相護推諉塞責嗎？年初發生金門上兵游至大陸事件，至今仍被扣留在對岸，對家屬有交代嗎？蔡政府不管，監察院也不調查真相嗎？沒有真相的檢討不就是下次遺憾的主因嗎？江啟臣認為，蔡政府編列巨額國防預算採購先進武器，但部隊管理、安全維護若未確實執行，採購大量的先進武器裝備，又有何用武之地？軍紀維護，要求國軍人員不要違法亂紀，也應確保人員按表操課，遵守安全規範，國軍弟兄安全，才有國家安全，武器裝備才能發揮功能。若連最基本的人員安全確保都做不到，先進武器尚未上場殺敵，就自損戰力，奢談有效嚇阻？江啟臣強調，國防部應該強化部隊人員的安全意識，國軍長官的專業除了帶兵訓練、部隊操課，管理幹部應該要有足夠的安全意識，做好訓練安全防護工作。尤其，明年一月將正式恢復徵集一年役期義務役役男入營，如果國防部沒有足夠的安全意識，無法落實遵守安全規範，未來家長又如何安心送孩子服役？每個孩子都是父母的心頭肉，即便因公傷亡為國犧牲也不能沒有真相，更不希望看到這類不是因為敵人侵犯而是因自己制度缺失、裝備不足而犧牲的國軍。他也呼籲國防部，購置武器裝備固然重要，但儘速滿足國軍人員的安全裝備及加強軍紀維護也同樣重要，新年度預算出爐後，在標榜著又投入多少經費採購大量武器前，政府高層、國防部應該說明你們對國軍基層部隊人員做到多少安全保障的工作與責任！
仁愛鄉遭雨彈狂襲 累計雨量恐破千 埔霧公路預警性封閉
卡努颱風外圍環流加上西南氣流增強影響，南投縣仁愛鄉持續暴雨，下午4點時雨量飆破115毫米，造成埔霧公路成滾滾黃流，讓用路人分不清哪裡是河道？哪裡是水道？險象環生，人止關附近土石流，台14線73.5K仁愛橋也遭洪水淹沒，埔里工務段隨時搶修，避免人車受困，但雨勢不斷，晚間9時將仁愛橋封閉，翌日視情況開放。建議用路人颱風期間非必要避免進入山區道路，以確保自身安全，並請民眾如有農產品貨運載送或外出就醫需求儘早規劃下山，造成不便尚請見諒。埔里工務段也表示，眉溪溪水暴漲，造成人止關附近仁愛橋水位暴漲，加上上游集水區持續降雨，考量橋梁結構並顧及用路人行車安全，仁愛橋晚間9時將預警性封橋，而台14線多路段預警性封閉：(1)台14線62K至79K＋100(九芎林至霧社)，21時實施預警性封閉。(2)台14線84K至92K(春陽至廬山)，20時實施預警性封閉。(3)台14線94K至99K(廬山至屯原)，20時實施預警性封閉。(4)台14甲線18K至32K＋781(翠峰至松雪樓)，20時實施預警性封閉。埔里工務段建議，用路人颱風期間非必要避免進入山區道路，以確保自身安全，並請民眾如有農產品貨運載送或外出就醫需求，儘早規劃下山。日月潭氣象站指出，位於霧社街上的氣象觀操站「仁愛站」在下午4時、5時觀測到時雨量破百毫米，造成仁愛多處坍方、土石流，預估這樣的降雨強度將持續到明天中午過後才會逐漸趨緩，預估累計雨量恐超過1000毫米，強烈呼籲居民到安全的地方避難，而民眾雨災期間甚至雨災過後都暫時不要上山。
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